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修建性详细规划(修建性详细规划案例分享)

修建性详细规划

现状概况

1.3 地形条件
基地南北长约1533米,东西宽约1315米,总面积为126.27公顷。基地西北侧为山体,地势东南侧为湖面,总体地势由西北向东南逐渐降低。基地范围内最高处标高165米,最低处标高70米,最多相差95米。因此,设计中需要根据具体情况,对场地高差综合考虑,协调处理。保证岸边户外空间使用的合理性。

1.4场地条件分析配套齐全,产业基础良好四邻用地:基地以西为老城区,以东为县城东扩规划的新城,南侧用地主要以工业为主,北侧为现状的居住区。周边配套:基地东侧紧邻县政府,周边有文化中心、体育中心、生活广场、医院、农贸市场、湿地公园等各类生活配套,可以满足基地的日常生活需求。特色产业:江西恩达麻业有限公司是一家以麻纺为主导产业的综合性本土大型民营纺织企业,为中国服装行业竞争力500强和中国麻纺行业竞争力10强企业。文化村落:介桥村被认定为“江西省历史文化名村”,并被评为国家“AA”级风景名胜区。

效果图

各类规划

依据项目区现有的自然资源以及规划设计的景观布局,整体形成了“一带一轴多点”的景观系统。
一带:围绕麻博馆、麻艺村、麻艺宾馆等麻文化建筑,构筑的麻文化主题带。麻文化主题景观带是景观精髓所在,从当地文化特色出发设计的建筑,十分贴合整个项目区的定位,同时传承当地的文化特色,无论是外在的形态表现,还是内在的精神表达,都是最亮丽的一道风景线。
一轴:充分利用庄岗岭公园及庄塘湖的先天景观优势,在项目区内部形成山水相对的山水生态轴。庄岗岭公园及庄塘湖互相渗透,互相融合,打造“借水· 和谐·共融、依山·生态·品质”的环境氛围,营造功能性与观赏性相统一的环境基底。
多点:分散在项目区各个组团的绿色景观节点。组团内的景观运用中心小广场,同时步行小道曲折变幻,形成一定的灵动性,加之绿化形成休闲娱乐的空间,往往给人带来一种惬意、舒适的感觉,是一种积极的休憩空间。

以上仅为部分内容

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