绍兴市一中分校
2020年，绍兴全市卖了不少地，涉宅用地共计出让 134 宗，约 618.3 万方，约 832.9 亿元。仅从三区数据来看，2020年相比2019年出让的面积少了近 112 万方，但出让的金额却只下降了约 32 亿元。涨幅，已然写在了楼面价里。主城区多个板块地价更突破了2万+/㎡！还有一大批楼面价临近2万的高价地，也在奔跑着入场。▲数据来源《旭东说房?2020年终秀》眼下，绍兴大部分购房者顾虑的是：2021年，注定会有更多更贵的楼盘，被摆上货架。置业主城区的热门板块，会不会高位入手？▲镜湖实景/图源网络PART.01今天要推荐的这个纯新盘，或许是让你惊喜不已的“大黑马”。她就是近日刚刚发布案名的，2021年则水牌首发盘——武地·融创樾湖湾。没错，听名字就可窥其背景，作为武地和融创两大巨鳄在绍兴联手打造的第三子，也是2020年镜湖年度销量红盘滨湖湾的姊妹篇，樾湖湾的重磅面市，意味着绍兴又一个湖湾时代作品即将乘风而来。此次，武地·融创樾湖湾的择址同样不凡，占位与绍兴古城同样古老的则水牌，一水伴流的则是有着世界文化遗产之誉的——浙东大运河，妥妥沿袭了滨湖湾直面绍兴臻稀水系——15 万方路家湾大湖区的“核心基因”。▲案名发布倒计时海报有人说，绍兴水系繁多，浙东运河绵长，为什么偏偏选在是则水牌？这个记忆中的千年渔村、昔日繁华的绍兴“小上海”，辉煌似乎早已不复当年。反而因为挨着镜湖太近，又没有在售的新盘维持热度，常常被购房者忽略。有这种印象的人，其实是还没看到则水牌即将燎原的火苗。抬升视野、俯瞰整座绍兴城，可以清晰地看到，这座城市一路向北拥抱大湾区的发展轨迹，而在这条北进轨迹的顶端，除了镜湖，还有镜湖东的则水牌。不知是偶然还是注定，绍兴的城市中轴——中兴大道，将镜湖和则水牌进行左右折叠，照见的则是这座城市的现在和未来。就在这个时空折叠的裂缝里，则水牌平静的表象下，实则激流暗涌，板块之上的武地·融创樾湖湾，即将踏浪而起。▲镜湖实景（photo by幕光工作室)PART.02如果说楼市的发展存在偶然性，那么地段则有着历史的必然性。锚定镜湖、迪荡，袍江三区正芯，则水牌的自然环境和历史地位，决定了占其C位的樾湖湾，必然不凡的基底。▲则水牌示意图/图源网络2018年，被称为绍兴主城最大棚户区的则水牌拆迁完毕，开始迎来其开挂般的辉煌重筑。2019年，《越城区DHP-01控规单元控制性详细规划公示》发布，则水牌恢弘的未来得以初现。在这片规模达535.4公顷的土地上，“水韵智城”横空出世。规划的定位为，创新高端的人才社区，新水城文化的智慧之城。规划的规模为，拟容纳人口约4.8万人。截止目前，则水牌已开始展露出“自成一城”的诸多可能。▲则水牌区位控规图示意?/图源网络多宗人居新地的成功出让，让以武地·融创樾湖湾为2021年首发盘的则水牌，开始占据绍兴高端改善置业者的目光。樾湖湾以南，一宗占地近20万方的商住地块成功出让，除了住宅，内部还规划有体量颇巨的商业中心和滨河商业等丰富业态，城市繁华的生活基底已奠定。樾湖湾以北，绍兴市新妇保院正在如火如荼的施工中，预计2022年6月底完工后，即可在家门口享受到高品质的医疗服务。而最新的消息是，樾湖湾边上的东湖小学拟将改扩建，再新建凤林小学（暂）和一中凤林校区，这对于看中孩子教育环境和学习氛围的绍兴人而言，无形中又增加了置业好感。▲则水牌学校规划截图如以预测的眼光去看，凤林路、二环北路夹合下的则水牌，或将是最有可能镜像镜湖的“新城底版”，而樾湖湾则是这个潜力板块上的2021首发新股。从2015年巨量拆改的“第一签”，到2020年高价成交的“最后一块地”，5年时间里，则水牌板块只上新过一个楼盘，售罄之后便是长期的断供。武地·融创樾湖湾此时入市，时机正好，或许是供不应求下的一次及时的“放闸泄洪”。▲则水牌拆迁前后?/图源网络PART.03与其说武地·融创樾湖湾是激活“水韵智城”的第一根基桩，不如说她是复兴绍兴千年文化的一方阵地。水网纵横的则水牌，因鉴湖和浙东运河的交汇，撑起了她几千年的富庶。古时这里，盛产鱼虾稻米，商业繁盛，及至近代已发展成坐拥2.2万居住人口的绍兴“小上海”。绍兴主城区域，尤其是则水牌的原住民，对此地有着极深的居住情结，自从大拆迁四散后，他们一直在寻找机会回来。即便工作在袍江、迪荡或者镜湖，但搬回则水牌，绝不是缘木求鱼的选择，或许还有着超乎想象的惊喜。这份笃定的底气，首先有赖于则水牌“四横四纵”的道路规划。凤林路、湖滨路、二环北路、松陵路组成的“四横”，将则水牌和镜湖两座新城紧密连接。其中，作为绍兴兴起的人居新中轴，凤林路自西向东一路串联着镜湖多个品牌楼盘，以及龙湖天街（在建）、绍兴市新妇保院（在建）等城市高阶配套。恰巧的是，樾湖湾正好占据着中轴凤林路的另一端。▲绍兴市新妇保院?/图源网络居住于此，早上出门，直接驶入凤林路，便可一路直抵镜湖核心。平时孩子有个头疼脑热，家门口就是市妇保，再也不用因堵车或路程远急得团团转。中兴大道、平江路、越东路、迪荡北路组成则水牌的“四纵”，其中平江路隧道捷达迪荡，越东路高架接轨袍江两湖。则水牌三区C位的优势，在交通上显露无疑。同板块半径3公里的黄金生活圈内，市政府、镜湖湿地公园、迪荡公园、两湖公园、各种机关单位、商务大厦，皆可顺畅通达。（根据百度地图测算）▲凤林路实景?/图源网络未来，生活于樾湖湾，还将有一种现代与底蕴碰撞的魔幻感。这里的夜，将在镀金的晚霞和璀璨的霓虹中开启。浙东运河的阔域水面上，吹来消散暑气的凉风，水岸边一树树的知了在不停地叫着夏天，路灯照着一双双人影变长又变短。幼时水乡生活的亲切感，油然而生，不禁要吟，“都说江南风物好，无非桥都与水乡”、“花树迷眼街道阔，舟橹盈河清水长”……走着走着，时空仿佛穿越，往昔那个绍兴“小上海”又回来了。家门口的大商场热闹非凡，灯光穿透黑夜，照亮这座“不夜城”，与不远处繁华的迪荡新城相望呼应。▲迪荡实景?/图源网络﹏﹏﹏﹏樾见湖湾时代，这是一种全新的居住体验。武地·融创樾湖湾，于则水牌首发，不只是一个重启千年辉煌的里程，也是复兴这个“小上海”繁华过往的起点。武地·融创樾湖湾归心美学馆，即将盛启。1月23日，银泰&世茂&八佰伴三大城市展厅率先开放，敬请品鉴。免责声明1、武地·融创樾湖湾为项目推广名（备案名：樾湖湾），本广告仅为要约邀请，不作为要约或承诺。2、《越城区DHP-01控规单元控制性详细规划公示》来源http://www.sxyc.gov.cn/art/2019/4/19/art_1581767_33438362.html3、“近20万方的城市综合体”来源《金科掷金31.62亿竞得则水牌2号地块》http://news.zhuge.com/sx/shuju-372057.html4、“绍兴市新妇保院”来源《总投资约15亿元，绍兴市新妇保院来了！》https://www.sohu.com/a/366727175_1201120335、所发布的各项内容有效期截止2021年1月30日，仅供参考，均不具备约束力。6、文章图片或文字所展示的项目地貌、景观、后期开发状况及项目周边情况（包括但不限于周边建筑物配套、景观、河流、教育、交通设施）等信息可能与实际存在差异，且可能存在变更，均不作为公司承诺，不作为合同附件，最终以商品房买卖合同及政府规划为准。7、周边现状及建设项目情况，敬请意向购房者去现场实地查看，并向有关政府部门了解。8、樾湖湾项目保留对本广告进行修改、修正、补充、调整的权利，恕不另行通知，敬请留意最新资料。本资料最终解释权归开发商所有。留言赢红包图片仅供参考樾湖湾哪些亮点吸引你？被评为走心网友可获得30元现金红包一个（留言截止时间：2021年1月27日15时）—???END???—关注添加小编微信领取2020绍兴楼盘地图点击小程序查看更多讯息 交易担保 乐居买房找房VR看房直播新房优惠 武地·融创樾湖湾 小程序 责任编辑：ZY
