武昌南湖花园
在武汉养个伢不容易，从出生到上学，据说要花60万，而上个好学校更是伢成长过程中的重中之重。而南湖片内有小学、中学、大学等多所名校分布，文化氛围浓厚，成为不少父母买房的优选。
那么问题来了！咱们平时买房时所谈论的“南湖”只是一个房产片区，并不是一个官方的地名。南湖虽然是一个片区，但是跨越武昌区、洪山区。武昌南湖内有南湖一小、南湖二小、武昌实验寄宿小学南湖分校、南湖中学等不错的学校；而洪山南湖内却没有什么优质的学校。如果你买到洪山区的南湖，是不能就读武昌区南湖的学校的。所以先要明确，武昌南湖与洪山南湖具体范围是哪里？
南湖片位于武昌区南部，内环与二环之间。东邻南湖，南临武汉市二环线，西靠巡司河，北至雄楚大道，因邻南湖而得名。2004年“南湖新城规划”出炉，南湖片也被划分为老南湖（武昌南湖）和南湖新城（洪山南湖）两个版块。在武汉楼市区域划分中，老南湖又称武昌南湖花园，南湖新城为洪山新南湖。除了南湖花园部分区域属于武昌区外，其他绝大部分都属于洪山区。洪山南湖（即南湖新城）的范围：西起南湖花园城，东至大南湖，北靠雄楚大街，珞狮北路，南抵南湖南路，总面积1310公顷，到2020年，将容纳25万至30万人，而这一规划已基本提前实现。
武昌南湖虽小但优质小学较多
根据2016年武汉小学划片政策，武昌南湖片内有南湖一小、南湖二小、南湖中学，对口小区如下。
南湖第一小学：华锦花园、虹顶家园、都市桃源、七星雪香园、风华天城、水域天际、松涛苑、江南庭苑、成功花园、江南村、宁静苑、沁康苑、新大地、新世纪宝安。
南湖第二小学：东方莱茵、新世纪宝安花园、温馨苑、祥和苑、康乐苑、伟业佳苑、宝安花园、虹顶家园、金洋花园、中央花园、沁康园、博雅苑、长虹桥一系列社区。
武汉实验寄宿小学南湖校区：因为是私立性质，所以不存在择校一说，能进去的都是花钱找关系户。
南湖中学：南湖一小、南湖二小、寄宿学校。南湖中学与省实验关系非常好，成绩好的可以直接与省实验签约就读。
洪山南湖片有洪山第一小学、洪山第二小学、长虹中学、英格中学，对口小区如下。
洪山第二小学：保利心语、马湖社区、明泽丽湾丰华苑下马湖。
华师附小保利南湖分校：保利九里公园、汇东南湖新村、南湖名都B区、南国花郡小区、阳光尚城、金地圣爱米伦、红旗欣居A区、东原晴天见。
洪山第一小学：武昌府、保利中央公馆、佳和云居、宝安璞园、雍华府、南湖名都A区、南湖雅园、鸿城家园。
洪山南湖小学也不错，但初中资源并不突出，长虹中学、英格中学与南湖中学相比，师资力量、学校环境还是有些差距的。
那么，除了学校的差异外，武昌南湖与洪山南湖还有哪些区别？
代表性楼盘：武昌南湖都是老小区 洪山南湖还有新盘在售
武昌南湖多是老社区，代表小区有中央花园、宝安花园、松涛苑、风华天城、水域天际等，已无新房；洪山南湖的代表小区有金地格林小城、保利中央公馆、保利心语、大华南湖公园世家、保利公园九里等，大多是知名房企开发建设的。整个南湖片区新房供应不算充足，目前在售新盘集中在洪山南湖：
武昌南湖的房子虽旧一些，但户型、楼层、人口密度上更宜居；而洪山南湖在房屋质量和物业管理方面更胜一筹，如格林小城、南湖公园世家的一期看不出已是接近10年楼龄的房子，外观和园林维护还是相当不错的。
关于地铁：武昌南湖先通地铁 洪山南湖还要等
7号线是南湖片的第一条地铁，从修建之起就受到了南湖居民的关注，预计2017年通车。该条地铁分布在南湖片的站点有瑞安街、建安街、南湖大道、板桥村、野芷湖。而瑞安街、建安街、南湖大道这三个地铁站位于武昌南湖，周边小区离站点的距离不超过1公里，是准地铁房。但其余两个站点虽然处于洪山南湖，但并未真正深入中心地段，如大华南湖公园世家、格林小城等大型社区距离地铁还有较远的距离，意义并不大。
而洪山南湖真正意义上的地铁还是8号线二期。该条线路上的马房山、文昌路、省农科院、马湖路站点才是深入洪山南湖腹地，但这条线路10月12日才正式动工，等到2020年才能通车。
房价方面：武昌南湖房价涨幅不敌洪山南湖
根据近两年的房价走势显示：2014年10月武昌南湖二手房价为8381元/平，2016年9月为13575元/平，两年涨幅61.97%；而洪山南湖2014年10月为8787元/平，2016年9月为15240元/平，两年涨幅73.43%。洪山南湖二手房的升值空间更大。
武昌南湖近两年房价走势
洪山南湖近两年房价走势
安全系数：武汉7月6日暴雨洪山南湖成重灾区
7月6日以来，武汉遭遇特大暴雨致使多地被淹，南湖则是灾情最严重的区域，暴雨过后小区积水无法消退。而在渍水最严重的十几个小区，如南湖雅园、南湖假日，大多集中在洪山南湖区域内。
根据规划，南湖新城建设时曾是河湖水系，但随着金地、大华等多个知名房企进入后，湖水提供消纳空间的生态系统也已经为房地产开发让路，填湖造房，以致于暴雨后，湖水倒灌淹了小区。而被水泡过后，房屋的安全也成了居民最担心的问题。
除了学校这个最明显的区别之外，整个南湖区域内居住氛围浓厚，商业（大润发、南湖城市广场、维佳佰港城、缤购城等）、教育（华农、湖北工业大学、民大、理工大、理工大、财大）等配套都十分完善，充分满足居民的日常生活。但交通依然是硬伤，不过随着地铁的通车、瑞安街东段（丁字桥南路-平安路）、恒平路东段（恒安路-平安路）、文安街（静安路-丁字桥路）3条微循环路已开工，南湖出行难的问题也将逐步改善。
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