宁波钢结构
小编按：到宁波去投标的小伙伴们，经常会遇到这么一件事：宁波市住宅项目建设除要求PC预制率要求外，还往往有装配式钢结构的要求。小编最近就碰到这么2例投标，一例位于宁波北仑，一例位于宁波江北。
宁波北仑这个项目招标文件写道：
“地块位于宁波市北仑区，用地面积为35112平方米，地上面积约90263.1平方米，地库面积约31298.4平方米，总建筑面积约121655.1平方米，本项目为2栋26层高层，1栋24层高层，14栋11层洋房，计划分两批达到预售条件，预制率为40%（其中含钢制率5%）。项目按照一个标段进行报建及施工建设，计划分两批达到预售条件，均为毛坯竣备毛坯交付。”
宁波江北这个项目招标文件写道：
“本工程位于宁波市江北区，总建筑面积206810.72平方米，其中地上建筑面积151774.72平方米，地下建筑面积 55036平方米；地上层数（商业33层，住宅：26层、21层、18层、17层、10层），地下层数 1 层。每栋楼均有40%的PC，10%住宅钢结构。”
2019年12月13日，宁波市住房和城乡建设局发布了甬建函〔2019〕172号“宁波市推进钢结构装配式住宅试点工作实施方案”文件。
钢结构装配式住宅住宅在施工的过程中，大多的结构在工厂生产，到工地组装即可，因此在实际的运用中，更能保证房屋质量，同时也减少耗能，减少工地扬尘等。其优点有：
1、空间布置灵活。
2、绿色环保、可持续发展。
3、自重轻、承载力高。
4、质量优良、抗震性能优越。
5、实现住宅建设的工业化和产业化，施工工期短。
6、 经济适用。
宁波市文件关键词解读：
1、50万和170万
2020年底，全市新开工钢结构装配式住宅项目面积达到50万平米。2022年底，全市累计新开工钢结构装配式住宅项目项目达到170万平米。
同志们啊，3年时间内，钢结构装配式住宅项目面积翻了三倍不止，这说明宁波市房地产住宅项目建设方兴未艾啊，市场前景广阔啊。虽说房住不炒，但那是房啊；咱们建筑这一块，以后依旧是热门哪。
2、10%与5%
2020年起，海曙区、江北区、鄞州区内新建住宅项目不少于10%的计容面积采用钢结构装配式，其他区域实施装配式建筑的住宅项目不少于5%计容面积采用钢结构装配式。
同志们啊，去宁波投标一定要估算好自己的施工成本啊
3、试点企业、产业基地
到2020年底，创建7-8家市级试点企业，1-2家省级试点企业，4-5个市级示范工程。2022年底，扶持1-2家国家级产业基地。
同志们啊，钢结构装配式结构相关的知识抓紧储备啊，人才抓紧培养、引进啊，相关产业抓紧培育啊，这样才能占领市场先机啊。
4、与土地出让挂钩
土地划拨或出让前，钢结构装配式住宅实施指标的意见提交建设论证会议，并在土地出让时予以明确。
同志们啊，拿地时就明确了指标。
5、污染天气可不停工
重污染红色预警I级应急响应时，钢结构装配式住宅工地可申请不停工。
同志们啊，人家停工了，你可以照干。
6、面积奖励
办理规划手续时，外墙预制部分建筑面积（不超过单体计容面积的3%）可不计入地块的容积率核算。
同志们啊，这3个点，可得叫设计、成本等各部门好好合计、好好利用啊。
7、优先评优
在评选甬江杯、钱江杯、建筑工业化示范项目时，有优先推荐资格。
有些地方规定住宅不推荐评优，这点得向宁波学一学。
8、地块装配式计容面积实施比例
A级钢结构装配式住宅实施面积按1.2计入，AA级按系数1.5计入，AAA级系数2.0计入。
优先发展钢结构装配式住宅，宁波这个力度不小。
9、科技攻关和人才培养
钢结构主体怎么样与内外墙板、楼板等高效连接，怎么样做好防渗、防腐、防火、抗裂、隔声等相关技术，怎么样形成自己的技术标准体系，是必须攻克的技术难关。
宁波市推进钢结构装配式住宅试点工作实施方案文件下载：点击下方“原文链接”。
按照不同的划分方式，钢结构住宅可划分为“三大体系”或“四大系统”：基本构成上分，钢结构住宅可分为外围护体系、结构支撑体系和内填充体系；从系统功能上分，钢结构住宅可分为主体结构体系、外围护系统、内装系统和设备管线系统四大体统。
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结构体系钢结构住宅的结构体系可划分为：钢框架体系、钢框架-支撑体系、钢框架-核心筒体系、钢框架模块-核心筒体系以及钢框架-剪力墙体系。当然，随着技术的不断进步，也会出现更新型的钢结构体系。
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外围护体系钢结构住宅外围护体系可分为砌块、大板、条板等类型。
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内装体系传统建筑方式，存在诸多弊端，例如传统的毛坯装修方式，内装体系与结构体系不分离，难以适应住宅产业现代化的发展；建筑设备管线不分离，水电管线埋在结构层中，无法实现“百年住宅”，社会资源浪费严重。
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