租房中介费一般收多少(房子出租中介费多少)

一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费

1、房产中介费一般收多少这个问题其实并没有非常明确的答案，因为每个地区和城市的房产中介费的收费标准都会有所区别，而房产中介费一般都是根据房产中介所在城市的经济发展情况和房产市场情况来进行决定的。

2、一般情况下，若是买卖房屋的话，那么房产中介费一般都是根据买房总金额的1%到2%左右的标准来进行收费的。若是租房交易的话，一般都是根据一个月的房屋租金的50%来进行收费的。

3、在买卖房屋的交易中，正规的、大型的房产中介公司一般都是根据买房总金额的2。7%的标准来收取房产中介费的，其中2。2%是指中介费，而0。5%则是指保障服务费，也就是所谓的担保费。假如是小型的房产中介公司的话，那么收费标准会更低一些，一般都是根据买房总金额的1%到1。5%左右的标准来进行收费的。

一、买新房中介费一般按照房产交易额进行收取。

1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;

2、超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;

3、超过100万元金额以上的按0.5%收取。

中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

二、如果是二手房的中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。

1、北京中介费一般在房屋成交价格的3%以内。

2、但是大部分都是按照1%来收取的，并且还能与中介公司讲价。

3、这个中介费主要所指的是在进行房屋买卖交易时，中介公司向客厅提供相关的房产服务所产生的费用。