未来的住宅
对于很多买房的人来说，2021年必定是个值得庆幸的年份。 是因为 楼市价格的下调，下半年将是选购房子好时机。 但是2020年和2021年买房真的有区别吗？ 从 2018年，房价经历了从高到低的过程，房价趋势逐渐趋于平缓状态，到2019年初基本延续了2018底的趋势，房价并没有太大的变化，今年的房价也延续去年的路线，目标达到与去年相持平。从房价的变化可以看出，2019年的楼市在整体趋势上并没有大幅动的变化，2020年受疫情影响，很多想要购房的人都在期待着今年楼市出现价格下降，这样自己离买房的愿望会越来越近，就可以着手慢慢考虑买房的事情，作为开发商来说，则更希望今年疫情过后，地价翻倍、销量翻倍，当然今年价格上涨是不太可能的，但如果今年房价下降，说不定购房销量会有所增加。像首付降低、利率下调，对于买房人来说，可以节省买房成本；对于楼市走势来说，但是以后买房人相信会越来越容易。 之前，2016年至2019初，房价也是高得离谱。因此很多人对于房价会下跌的趋势简直是天方夜谭，认为房价上涨趋势会持续很久，即便不增长，也会保持一个平衡高度，不过现在下跌的房价价格远远不能赶上这些年上涨的价格，要想人人都能买得起房子，就目前的房价来说，是根本不可能实现的。对于想在三四线城市买房的人来说，买房就需要谨慎选择了，因为三年内买房，可能那个时候房价还没有在调控下下跌。 而且 这几年，三四线城市的房价上涨价格很是缓慢对于想要炒房的人来说，并没有太大的价值空间，反而还增加成本的支出。 但不可否认的是，三四线城市未来楼市最大的变数，无论是开发商还是购房者包括炒房者，都应该关注楼市未来发展轨迹，提前做好准备。 还有一个现象就是，现在二手房与新房的价格相差不大，因此有很多人认为二手房不那么受欢迎，从居住舒适感来说，比起新房差了不少。现在还是有很多人认为，房价的上涨使得房子成为了目前最保值的商品，光靠收租就能解决生活问题，可以说手里有房子就有了对未来生活的筹码。 所以，关于这个问题，需要分城市分地段来回答。 但是根据如今的楼市情况也足以说明，房子越多成为负资产的可能性变大了。 对于刚需购房者来说，买房后，房子就成为了家庭的主要资产，即便房子在未来贬值了，房子也还是要买的。但是如果你想在2021年买三四线城市的房子，其实炒房赚钱时机已过。 因为从市场行情来看，房价总体上呈平稳趋势，所以说，无论从政策还是市场，楼市的境况都不是那么乐观的。 这样看来，今年购房成本会有所降低，楼市稳定，房贷利率下降，对于刚需购房者来说是买房的最佳时机，值得提醒的是在买房之前要了解好形式，才能保障自己的利益。
